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詐欺	削除/引用
No.4515-4 匿名 - ID:2l3ScArS	2007/05/21 (月) 11:42:30
（株）コムスから（株）エイエイスジェイ東千葉。 アパマンショップ加盟から脱退。コロコロ変わってくれたおかげで トラぶってます。 皆さま口頭での承諾や合意は裁判では証拠となりません 必ず契約書の特約事項欄に書き残してもらいましょう。 http://www7a.biglobe.ne.jp/~ISSHINNDOU/

ありがとうございます。	削除/引用
No.4515-3 小梅	2007/03/26 (月) 22:01:52
お礼が遅くなりました。ありがとうございます。 おっしゃるとおり、こちらの意思を伝えて双方合意しなければ白紙に戻そうと思います。良い勉強になりました。

(無題)	削除/引用
No.4515-2 石橋を叩いて割る	2007/03/25 (日) 16:48:34
「契約」は双方の合意の下に成立します。 だから、 「５月１日から入居します」と言って、５月分の家賃を払えばいいのです。 入居者の都合で、４月半ばから入所したい場合は、家賃の半分を払うか、日割りにするか…、それも「双方」で話し合えばいいのです。 悪徳不動産屋にだまされないように気をつけましょう。 以　上

賃貸物件の契約について	削除/引用
No.4515-1 小梅	2007/03/25 (日) 10:51:54
こんにちわ。また賃貸契約についてお聞きします。 このたび引越しをすることになりましたが、引越し先の不動産屋から「前家賃とは別に、前月の半月分家賃が発生しますので、よろしく」と言われています。具他的には今すんでいるところは４月分普通に払って、５月から次のところに入居予定なのですが、４月１６日から引越し先の家賃が発生してしまう、という状況です。 不動産屋の話では、「申し込み用紙を提出してもらってから、１週間くらいで家賃は発生するものなんです」との説明で、申し込みをしたのは３月２１日なので、先方としてはこれでもだいぶオマケ？してあげてるんですよ、という雰囲気でした。（不動産屋の説明どおりであれば、４月頭から家賃が発生してもおかしくない、という事なのでしょう） たしかにこちらが入居したい旨を伝えた時点で、その物件の募集は打ち切りになるのでしょうから、その後実際に入居するまでの期間があまり空いてしまうのは大家さんも困る、少しは補償をしてもらわないと…（そういう意味だと理解しているのですが）というのもわかりますし、ただ住んでもいないのに家賃を払わなければいけないというのもいまひとつ納得がいかない気もするのです。 こちらは素人ですし、先方の言っている事がまったく常識的な事なのか？今まで何度か引越しをした中ではこういったケースは無かったので少々困っています。皆様の体験、その他不動産など詳しいかたアドバイスをいただけたらと思います。

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